大家好，关于青岛房价很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于2023年青岛房价走势最新消息的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 青岛的房价多少呢
2. 青岛未来三年房价走势如何
3. 青岛房价多少钱一平
4. 青岛房价最多能跌到什么水平

一、青岛的房价多少呢

1、青岛由南往北**不同.南边也就是市南区房价基本都在1万/平以上,市北和四方房价基本在6000~9000/平之间.李沧区的有差别,李村的基本在5000左右,沧口的房价便宜在4000左右.城阳中心的房价基本也在5000左右,但离中心远点的也有3000~4000的.

2、以上为新房**.二手房**应该比新房便宜几百到1000左右,但有的和新房**差不多,象各区的繁华地带的房子,有的比新房还贵.

3、建议买个一般的二手房吧,在李村买个60~80平的也就30~40万.

二、青岛未来三年房价走势如何

青岛我我国知名的沿海旅游城市，这里风景秀丽，经济发达，每年都吸引着许多外来人口打工，同时青岛的房价也是不断上涨，导致人们的买房压力越来越大，那么青岛未来三年房价走势如何呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

青岛未来三年房价预计将还会呈现一个上升趋势，因为青岛落户政策比较宽松，每年都会有许多外来人口涌入，导致青岛房屋在一定时期内还是供不应求状况，同时青岛未来三年市区地铁将全面开通，交通便利，诸多知名大学也将落户青岛，这在一定的程度上也将促进青岛房价的上涨。

卓越蔚蓝群岛位于城阳区双元路18号，地处青岛大胶州湾生态居住岸线，占地面积约为1500亩，总建筑面积171万平米，拥有6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，综合配套设施相对比较完善，小区建筑主要以欧式风格为主，环境优美，交通便利。

该小区位于青岛位于市北区台柳路312号，项目占地面积约1.1万平方米，预计规划建设5栋15-17层精装小高层住宅，户型均为一梯一户，小区为全封闭的住宅小区，附近拥有学校、医院、商场等，配套设施齐全。

该小区位于青岛市北区四流南路与开封路交界处，交通便利，占地面积约为3.3万平方米，总建筑面积为10.8万平方米，预计规划建设18栋精装高层住房，周边生活配套设施便利。

以上就是关于青岛未来三年房价走势的相关介绍，希望能够给那些想要在青岛买房的朋友的一些帮助，让涂抹把握好购房时机，买到高性价比的住房。

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三、青岛房价多少钱一平

金九银十，虽然已经到了买房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子**大概在13500元左右，和去年相比较，**下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，**和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

青岛房价最贵的区域，能在市南买房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个**区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价**档也分了几档次。

维多利亚广场，2.0万元/_；双星海富楼，2.2万元/_；鹏程花园，2.4万元/_泛海名人广场一期， 2.7万元/_；中环国际公寓，2.9万元/_；挪庄小区， 2.9万元/_

逍遥花园，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾，3.5万元/_；大公海岸，3.9万元/_；4.0万元/_，东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府 5.3万元/_；天山华庭 5.3万元/_；金湾路， 6.7万元/_。

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_；太平路小区，8.0万元/_。

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_；嘉合新兴，2.0万元/_。

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_；中广宜景湾，3.2万元/_；城建湖光山色，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

新海园优盘，1.5万元/_；保利**公园，1.7万元/_。

松柏路社区，2.1万元/_；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾，3.0万元/_。

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_；瑞康花园，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

金韵紫都，0.7万元/_；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

依泉美庐，1.1万元/_；中交**公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备买房的人儿带来帮助。

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四、青岛房价最多能跌到什么水平

1、2005年以前青岛的房价只有四五千左右，放在现在还不及普通县的房价高，如今青岛的房价实现了几番上涨，均价已经达两万以上。但与此同时人们的平均工资水平却远没有涨的这么快，随着调控政策的**，眼下的房价可以说是归于平稳，很多热点城市的房价已经开始有下跌的态势，那么单就青岛来说，如果房价下跌最多能跌到什么水平呢?

2、相较于之前四五千的**，如今的房价涨幅达到四倍以上，跌到之前的水平是根本不可能的事。如果发生这种情况，意味着全国范围内的经济**，随之而来的企业破产、工人下岗、货币贬值，后果不堪设想。很多异想天开的人认为房价暴跌他就能买得起，这种想法是极其天真的。要知道现在的人们买房子的钱大多数都**，如果房价暴跌，必然导致大量断贷，乃至于把房子没收拍卖都卖不出去。那么银行的钱就收不回来，银行将面临大量坏账，大额存款用户想取钱都变得无钱可取，企业想审贷维持公司运作都贷不到款，那么社会将会乱到不可想象。

3、想当年日本楼市崩塌之前，GDP规模比美国还大，结果楼市崩塌直接导致股市**，进而转为大规模经济危机，就连索尼、松下这些当时世界顶尖的企业都不得不大规模裁员，业绩直线下滑，小企业大规模倒闭。这一次惨痛的教训让日本至今都没能缓过劲来。

4、所以在眼下经济快速发展的时期，楼市没任何可能出现腰斩式的暴跌，像青岛这样的新一线城市，人口基数大市场需求量高，下跌20%已经是极限，也就是说，2万的城市最了不得能跌到1万6，而且这还是在没解除调控的基础上。如果大多热点城市普遍跌幅超过10%，并且仍有下跌趋势，那么不用等跌掉20%就会可能解除限购限售，倘若如此，市场将迅速回暖。

5、未来楼市大概率会是缓跌、轮跌、有秩序的跌、风险可控的跌，就算同一城市也会分区域乃至分街道的跌。青岛今年房价已经出现松动，但市场健康度依然比较高，潜在购房群体仍在，成交量下降不过是因为限购限售导致很多人没法卖，同时很多人没法买，并不代表楼市已经凉凉。

6、对于房价下跌大家应当保持理性的态度，并不是跌的越多越好，换个角度来说国家也决不允许房价出现腰斩的情况出现，届时势必会对国民经济造成致命的冲击。青岛的房价能否下跌不未可知，如果要下跌的话最多也不会超过20%的底线。

关于青岛房价的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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