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万达“腐败案”与“殒命女经理”背后的去化困境
来源:环球老虎财经
过去三个月里,万达商管被曝出两起“社会事件”,其中一起为重大腐败,一起为高管自杀。而这两起案件的事主,似乎又与万达商业过去两年最重要的两个决定,有着千丝万缕的关系。
2014年12月,王健林苦心经营多年的万达商业成功在港交所上市。2015年福布斯排行榜上,王健林依然靠着万达的港股估值,超越马云问鼎亚洲首富。
即便如此,当时有坊间传闻,王健林对48元港币的发行价“非常不满”。
2015年9月,赴港不足年的万达商业,向中国证监会提交了招股书,计划募资120亿投向5个万达广场项目,其中募集47个亿的南京仙林万达茂是五个项目中募资最多招牌项目。
时隔三年,2018年6月1日,南京仙林万达茂已然宣布开门迎宾,另一方,万达的A股IPO募资,却至今不见踪影。
6月5日,根据媒体报道,在南京万达区域会议之后,南京万达茂总经理徐毓在一处南京万达茂项目工地纵身一跃,结束了自己长达一年半以岗为家的生活,休了一次永远的假。
事发之后,万达拒绝了几乎所有媒体的采访,统一以“以公告为准”回复,但至今万达官方仍然没有任何消息。
两个月后,万达又内部曝出了“腐败”,事由则是三位万达“老臣”以“去化困难”为由,以私废公。
而这次的事发地理位置,确切的说是在万达布局的另外一个重镇——安徽。
2016年时,三四线去库存之风新起,安徽顺应天时成为了万达中部战略的轴心。有消息称,万达将在安徽砸下千亿布局商业地产综合体。从2016年8月开始到2017年年末,在不到一年半的时间中,万达在安徽砸下9个商业综合体。相比之下,在2010年到2016年前半年近6年时间中,万达在安徽的商业综合体布局仅为6个。
而因涉腐败被控制的涉事高管之一尹建武,早年资料显示其为合肥万达城投资有限公司副总经理,以及万达城营销总经理。合肥万达城投资有限公司则为上述9个项目之一,合肥万达文旅城的项目主体。此外,9个项目中的另一个项目合肥瑶海万达广场,实则为2015年万达商业A股募投的另一个项目。
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